（香港文匯網(wǎng)記者 李昌鴻）樂(lè)有家研究中心今日發(fā)布的深圳樓市數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，受國(guó)慶8天長(zhǎng)假大量市民外出遊玩的影響，10月深圳一二手網(wǎng)簽總量下滑，為6847套，較上月環(huán)比下降10.3%，同比下降40.7%。其中一手住宅網(wǎng)簽2651套，環(huán)比下降14.1%，同比下降51.1%；二手住宅網(wǎng)簽4196套，環(huán)比下降7.7%，同比下降31.4%。

二手房成交均價(jià)為5.89萬(wàn)元 環(huán)比上漲0.3%

新房方面，10月一些豪宅迎來(lái)新進(jìn)展，其中東部稀缺新規(guī)豪宅大運(yùn)玖章開盤熱銷，熱度頗高，福田皇崗村舊改卓越縵悅已取證，後海雲(yún)璽花園、中信元灣府等頂級(jí)豪宅也即將在年底入市，南山安居房山樾灣花園放開庫(kù)外銷售也吸引市場(chǎng)關(guān)注。

此外東部高性價(jià)比剛需樓盤銷售較好，如龍崗創(chuàng)城雲(yún)璞花園、鳳凰九裏，坪山保利明玥瀾岸、深業(yè)山水東城等，但新房整體去化仍面臨一定壓力，10月全市網(wǎng)簽量?jī)H2651套，年末在頂級(jí)豪宅帶動(dòng)下，市場(chǎng)熱度有望提升。二手房今年整體表現(xiàn)穩(wěn)定，連續(xù)8個(gè)月超5000套榮枯線。價(jià)格方面也有所回升，10月深圳二手住宅成交均價(jià)為5.89萬(wàn)元/㎡，環(huán)比上漲0.3%，掛牌均價(jià)為6.2萬(wàn)元/㎡，環(huán)比小幅下降1%。成交客群來(lái)看，500萬(wàn)以下剛需及1000萬(wàn)以上高凈值客群成交佔(zhàn)比提升。