（香港文匯網(wǎng)記者王玨 北京報(bào)道）10月28日，《中共中央關(guān)於制定國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議》發(fā)布，建議明確提出「清理住房領(lǐng)域的不合理限制性措施」。專家接受本網(wǎng)採(cǎi)訪表示，這意味著一些城市的限制性政策要有非常清晰的退出表，真正讓住房消費(fèi)具備良好發(fā)展空間。據(jù)悉，目前在內(nèi)地一線城市中，廣州已經(jīng)全域解除限購(gòu)，而北京、上海和深圳三地仍然在核心區(qū)域保留限購(gòu)，在外圍區(qū)域有條件放開政策。

易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)受訪指出，「十五五規(guī)劃」建議明確，完善促進(jìn)消費(fèi)制度機(jī)制，清理汽車、住房等消費(fèi)不合理限制性措施。這裏把住房方面的消費(fèi)不合理限制性措施列為重要工作方向，具有非常清晰的含義。第一、從今年四季度開始，各地要重新研究下目前在運(yùn)行和實(shí)施的政策，對(duì)於限制性的措施，不是要減少，而是要清理?！盖謇怼咕褪且獜姆康禺a(chǎn)領(lǐng)域推進(jìn)住房等消費(fèi)。這也就意味著一些城市的限制性政策要有非常清晰的退出表，真正讓住房消費(fèi)具有非常好的空間。第二、要對(duì)一些隱含的限制性措施進(jìn)行清理。比如說(shuō)在統(tǒng)一大市場(chǎng)的情況下，對(duì)於城鄉(xiāng)、存量和增量、新房和二手房、首套和二套等領(lǐng)域的各類住房消費(fèi)有關(guān)工作進(jìn)行有序引導(dǎo)。舉個(gè)例子，很多地方公積金的使用其實(shí)還是有限制的，即不能「出城」，這也影響了公積金的跨區(qū)域使用。這也是一種不合理的比較隱性的限制。各地要對(duì)此類限制進(jìn)行清理，真正讓公積金資金跨區(qū)使用，尤其是在城市群都市圈中使用，發(fā)揮公積金資金對(duì)人口和就業(yè)資源的引導(dǎo)作用。