（香港文匯網(wǎng)記者 李昌鴻）深圳「9.5」房產(chǎn)新政羅湖區(qū)放開限購(gòu)，深圳中學(xué)和翠園中學(xué)東曉校區(qū)附近的學(xué)區(qū)房受到許多家長(zhǎng)的追捧，一些熱點(diǎn)盤成交興旺。據(jù)樂有家研究中心今日（9日）最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，羅湖作為新政受益最大的區(qū)域，看房量、成交量上漲十分明顯。數(shù)據(jù)顯示，羅湖成交熱點(diǎn)片區(qū)主要位於深中、百仕達(dá)、布心等帶有熱點(diǎn)學(xué)校或配套完善的核心片區(qū)，羅湖作為老牌優(yōu)質(zhì)教育資源集中地，不少熱點(diǎn)學(xué)區(qū)附近的樓盤均有小戶型，可低門檻上車名校。其中成交最為活躍的是百仕達(dá)小區(qū)，百仕達(dá)三期附近的初中是翠園中學(xué)東曉校區(qū)，在羅湖排名前三，小戶型40多平300萬左右可以上車，附近的百仕達(dá)小學(xué)今年從民辦轉(zhuǎn)公辦，也進(jìn)一步帶動(dòng)了百仕達(dá)小區(qū)的熱度。此外帶深中學(xué)位的金麗豪苑等熱度也較高，40平米左右300萬可以上車。

另據(jù)深圳中原今日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，羅湖片區(qū)受限購(gòu)放開的關(guān)係，新政出臺(tái)後48小時(shí)，中原找房App諮詢量同比上漲20%，其中羅湖區(qū)諮詢量同比上漲30%；截至昨日，羅湖區(qū)樓盤一周到訪量環(huán)比增幅超過230%，但受限於目前在售新房住宅供應(yīng)有限，成交未呈現(xiàn)顯著上漲。