民建聯(lián)北區(qū)支部昨日公布「『你』想北部都會區(qū)」問卷調查結果，反映北區(qū)居民對區(qū)域發(fā)展的迫切期待。作為香港融入國家發(fā)展大局的重大戰(zhàn)略，北部都會區(qū)既需堅持「國際創(chuàng)科新城」的長遠定位，亦需以「基建先行、產業(yè)先行」為短中期策略。以基建帶動發(fā)展，增加北都區(qū)的人口；以產業(yè)帶動就業(yè)機會，讓居民有更多的發(fā)展機遇，讓發(fā)展紅利早日惠及基層市民。

調查數(shù)據(jù)直指北區(qū)發(fā)展的三大痛點。其一，交通基建滯後：48.4%受訪者支持擴建巴士及小巴路線，52.3%認為公共交通班次不足，51.3%抱怨費用高昂。北區(qū)作為連接深港的樞紐，區(qū)內交通網(wǎng)絡卻未能形成有效循環(huán)，跨境交通接駁亦顯不足，直接限制了區(qū)域人流、物流的暢通。其二，就業(yè)機會稀缺：48.4%受訪者指「缺乏工作機會」，48.1%認為「薪酬待遇低」，31.4%苦於工作場所離居所過遠。北區(qū)產業(yè)結構單一，創(chuàng)科產業(yè)尚未成型，傳統(tǒng)服務業(yè)亦未充分發(fā)展，導致居民被迫「擠向」市區(qū)求職，加劇通勤負擔。其三，社區(qū)配套缺失：60.7%受訪者認為醫(yī)療設施不足，55.2%指出文娛康樂設施缺乏，房屋配套不足、價格高昂等問題亦頗受詬病。

北部都會區(qū)的定位是「國際創(chuàng)科新城」，這一長遠目標必須堅持。根據(jù)《北部都會區(qū)行動綱領》，新田科技城、港深創(chuàng)科園等核心項目將聚焦生命健康、人工智能、新科技製造等領域，與深圳形成「一河兩岸、一區(qū)兩園」的跨境創(chuàng)科生態(tài)。然而，創(chuàng)科產業(yè)的培育需時，從土地開發(fā)、基建配套到企業(yè)進駐、人才集聚，往往需數(shù)年乃至數(shù)十年周期。在此過程中，若忽視短中期民生需求，可能有長遠規(guī)劃但缺人口增長、有產業(yè)規(guī)劃但缺就業(yè)增長的被動局面。

因此，北部都會區(qū)的發(fā)展亟需「長短結合」的策略：一方面，堅持創(chuàng)科主導的長遠定位，加快新田科技城、北環(huán)線等戰(zhàn)略性項目落地，為北都區(qū)發(fā)展奠定良好基礎；另一方面，以「基建先行、產業(yè)先行」為短中期抓手，通過擴建交通網(wǎng)絡、發(fā)展配套產業(yè)、優(yōu)化社區(qū)服務，為區(qū)域注入動力和活力，避免人口發(fā)展與就業(yè)、生活錯配，讓居民早日能在北都區(qū)安居樂業(yè)。

短中期而言，餐飲旅遊、酒店服務等配套產業(yè)不僅能直接創(chuàng)造就業(yè)機會，還可完善區(qū)域服務功能，吸引人才匯聚。立法會議員劉國勳提出的「簡約園區(qū)」先導計劃，正是一項極具創(chuàng)意與實踐價值的建議。透過提供已完成基礎建設的土地，容許企業(yè)以模組化、非永久性建築方式快速進駐營運，既能加速產業(yè)落地，又能保持未來規(guī)劃的彈性。此模式不僅適用於創(chuàng)科企業(yè)的初期孵化，更可廣泛應用於發(fā)展主題商店、特色餐飲、文創(chuàng)市集乃至短期酒店設施，迅速活化土地，帶動人流與經(jīng)濟活動。

此外，逐步開放沙頭角等邊境禁區(qū)，結合自然景觀打造「藍綠康樂旅遊生態(tài)圈」，更是釋放北區(qū)獨特潛力的關鍵。這些地區(qū)生態(tài)資源豐富，歷史文化底蘊深厚，一旦善加規(guī)劃，必能吸引本地及跨境遊客，成為北部都會區(qū)的亮點名片。

北都區(qū)的成功發(fā)展，不僅在於宏大的規(guī)劃藍圖，更要讓居民感受到「生活變好」的實質變化。政府應積極加快推動交通優(yōu)化與旅遊開發(fā)，讓北都區(qū)不僅是未來的科技新城，更是充滿活力、宜居宜業(yè)的美好家園。