天津市住房公積金管理中心近日推出購存量房提取住房公積金支付首付款便民服務(wù)新舉措，符合條件的繳存人及配偶可一次性申請?zhí)崛≠彿亢贤炗啴?dāng)月之前的住房公積金金額支付首付款。

根據(jù)新政，申請人需同時滿足三個條件：在天津市行政區(qū)域內(nèi)通過住房公積金(組合)貸款、按揭貸款購買存量房屋；購買存量房屋時，在承辦存量房屋交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行(下稱託管銀行)辦理資金託管服務(wù)；託管銀行已與市公積金管理中心開展相關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)網(wǎng)合作。

符合條件的職工在買賣雙方與託管銀行簽訂資金託管協(xié)議後，即可持本人身份證件、資金託管協(xié)議、《職工提取住房公積金支付存量房交易首付款申請書》等材料，在託管銀行網(wǎng)點一站式辦理提取業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)審核通過後，提取資金將直接劃轉(zhuǎn)至交易資金託管賬戶，待不動產(chǎn)登記完成後再劃轉(zhuǎn)至賣方賬戶。目前建設(shè)銀行、工商銀行在天津的各區(qū)業(yè)務(wù)網(wǎng)點已開通此項服務(wù)。

據(jù)悉，該政策具有顯著便民優(yōu)勢：職工無需先行墊資再報銷，可直接使用住房公積金賬戶金額支付首付款；在銀行網(wǎng)點可同步辦理資金託管和公積金提取，實現(xiàn)就近辦、當(dāng)場辦結(jié)；可自由選擇貸款銀行，不受提取業(yè)務(wù)辦理銀行的限制；辦理該業(yè)務(wù)後因購買同一套住房申請公積金(組合)貸款的，已提取金額納入貸款額度計算範(fàn)圍。

天津市住房公積金管理中心同時提醒，申請人提取住房公積金支付購房首付款後，出現(xiàn)相關(guān)房屋買賣協(xié)議或資金託管協(xié)議撤銷、解除或確認無效等情形的，應(yīng)及時退回已提取用於支付購房首付款的資金；涉嫌騙提套取或存在違規(guī)提取等情形的，不予受理此項業(yè)務(wù)。

（來源：中新網(wǎng)）