天津市住房公積金管理中心近日推出購(gòu)存量房提取住房公積金支付首付款便民服務(wù)新舉措，符合條件的繳存人及配偶可一次性申請(qǐng)?zhí)崛≠?gòu)房合同簽訂當(dāng)月之前的住房公積金金額支付首付款。

根據(jù)新政，申請(qǐng)人需同時(shí)滿足三個(gè)條件：在天津市行政區(qū)域內(nèi)通過住房公積金(組合)貸款、按揭貸款購(gòu)買存量房屋；購(gòu)買存量房屋時(shí)，在承辦存量房屋交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行(下稱託管銀行)辦理資金託管服務(wù)；託管銀行已與市公積金管理中心開展相關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)網(wǎng)合作。

符合條件的職工在買賣雙方與託管銀行簽訂資金託管協(xié)議後，即可持本人身份證件、資金託管協(xié)議、《職工提取住房公積金支付存量房交易首付款申請(qǐng)書》等材料，在託管銀行網(wǎng)點(diǎn)一站式辦理提取業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)審核通過後，提取資金將直接劃轉(zhuǎn)至交易資金託管賬戶，待不動(dòng)產(chǎn)登記完成後再劃轉(zhuǎn)至賣方賬戶。目前建設(shè)銀行、工商銀行在天津的各區(qū)業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)已開通此項(xiàng)服務(wù)。

據(jù)悉，該政策具有顯著便民優(yōu)勢(shì)：職工無需先行墊資再報(bào)銷，可直接使用住房公積金賬戶金額支付首付款；在銀行網(wǎng)點(diǎn)可同步辦理資金託管和公積金提取，實(shí)現(xiàn)就近辦、當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)；可自由選擇貸款銀行，不受提取業(yè)務(wù)辦理銀行的限制；辦理該業(yè)務(wù)後因購(gòu)買同一套住房申請(qǐng)公積金(組合)貸款的，已提取金額納入貸款額度計(jì)算範(fàn)圍。

天津市住房公積金管理中心同時(shí)提醒，申請(qǐng)人提取住房公積金支付購(gòu)房首付款後，出現(xiàn)相關(guān)房屋買賣協(xié)議或資金託管協(xié)議撤銷、解除或確認(rèn)無效等情形的，應(yīng)及時(shí)退回已提取用於支付購(gòu)房首付款的資金；涉嫌騙提套取或存在違規(guī)提取等情形的，不予受理此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

（來源：中新網(wǎng)）