香港文匯報訊（記者 周曉菁）豪宅盤受市場追捧，The Development Studio（TDS）及富合置業(yè)合作發(fā)展的堅尼地道33號昨日首輪銷售30伙單位，發(fā)展商指，截至昨日傍晚6時，項目已經(jīng)沽出21伙，佔首輪單位約七成，套現(xiàn)逾4億元。

美聯(lián)住宅部行政總裁布少明表示，該盤訂價吸引，項目除用家外，投資客比例料佔約四成，另內(nèi)地客則佔約五成水平。中原亞太區(qū)副主席兼住宅部總裁陳永傑料8月新盤接連推出，全月一手成交可達2,500宗。

項目同步加推2號價單，涉36伙，單位實用面積介乎360平方呎至1,033平方呎，價單定價811.8萬元至3,800.3萬元，價單呎價22,550元至36,789元，戶型涵蓋12伙1房、12伙2房及12伙3房單位，當(dāng)中包括「鳳凰樓層」單位（即最高標(biāo)準(zhǔn)樓層）。發(fā)展商不設(shè)任何樓價折扣，僅提供「100天付款計劃」1種付款方式。

另一新盤啟德「維港·灣畔」在剛過去的周末開放會所及現(xiàn)樓單位予公眾參觀，中國海外董事總經(jīng)理游偉光透露，項目現(xiàn)樓開放兩天共吸引逾2,000人參觀，反應(yīng)熱烈，短期內(nèi)將公布首輪銷售安排。

中原十大屋苑成交飆九成

二手市場方面，各區(qū)購買力持續(xù)釋放，交投回暖。綜合四大代理數(shù)據(jù)，剛過去的周末日十大屋苑錄得10宗至17宗成交，成交量較上周末日全面回升。陳永傑指，近日天氣晴朗帶動睇樓活動，一手市場持續(xù)暢旺及貨尾單位銷情理想，買家入市信心轉(zhuǎn)強，該行周末錄得13宗成交，按周急升近九成，創(chuàng)5個周末新高。

利嘉閣總裁廖偉強亦指出，整體市場氣氛確實好轉(zhuǎn)，令用家及投資者信心增加，加快入市決定。加上市場預(yù)期年底前美國仍有多次減息機會，連同本港按揭拆息低企，增添買家入市意慾。港置則指部分家庭客亦趁暑期加快入市，利好因素帶動下，料本月二手交投仍然暢旺。